地下室防水堵漏一直都是大家很关心的问题,针对地下室防水补漏有着十几年的工程施工经验,下面就给大家介绍一下"地下室防水常见问题及其堵漏技术要点".
一、地下室防水常见问题
1、混凝土结构出现蜂窝麻面怎么办?
答:混凝土结构蜂窝麻面现象一般是由于砼表面局部缺浆粗糙,形成小凹坑,砂浆少,石子多,在石子间形成蜂窝状无混凝土的空腔形成.
对于蜂窝麻面现象,首先应查明漏水部位,然后再进行修补,可采用促凝堵漏王、集水井等方法堵漏.蜂窝麻面不严重的可以采用水泥砂浆抹面法;蜂窝麻面较严重部位可采用水泥砂浆捻实法;蜂窝、孔洞很严重的,应采用水泥压浆和砼浇筑方法.
2、混凝土开裂是怎么回事?
答:混凝土开裂一般由混凝土表面不规则的收缩裂缝引起,且一般贯通于该构件,沿缝隙有渗漏水.
对于混凝土开裂现象,可采用促凝胶或氰凝灌浆堵漏,对不渗漏的裂缝,可以用灰浆或水泥压浆法处理,对于结构出现的环形裂缝,可采用埋入式橡胶止水带、后埋式止水带、黏贴式氯丁胶片及涂刷式氯丁胶片等方法.
3、砂浆防水层表面为什么会起砂?
答:若用手擦拭防水砂浆时,可擦掉粉末或颗粒,显露出砂子颗粒,即为起砂现象.可用钢丝刷刷毛或用剁斧剁毛,清洗干净后,重新抹一遍素浆和水泥砂浆层,压光并加强浇水养护.
4、地下室出现局部阴湿如何处理?
答:因地下室处于长期阴湿环境,当防水层出现潮湿痕迹,在通风不良、水分蒸发缓慢的情况下,阴湿面积会徐徐扩展,或形成渗漏,导致地下水从某一漏水点以不同渗水量自墙上留下或由地下冒出.可将渗漏部位擦干后立即均匀撒上一层干水泥粉,观察表面出现的湿点即为漏水点,采用砂浆或速凝堵漏王堵漏.
二、地下室堵漏的技术要点
1、地下室外墙防水采用"外防外贴(涂)法",即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上.
2、工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边,并用密封材料封严.桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆,超出桩身边缘50mm宽,以覆盖柔性防水层.聚合物水泥砂北京防水堵漏浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级.
3、为增强卷材的防水效果,底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴,并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材.
4、本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道,其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法,并与外墙防水层搭500mm.
5、柔性防水层完成后,须及时做保护层.具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土,外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂北京防水堵漏浆.注意避免在已完成的防水面上凿洞.
