地下室防水堵漏一直都是大家很关心的问题,针对地下室防水补漏有着十几年的工程施工经验,下面就给大家介绍一下"地下室漏水的原因及防水注意事项".
一、地下室漏水的原因
1、地基处置不好,建筑物产生不平均沉降,形成构造开裂和防水层毁坏.
2、防水混凝土施工质量欠佳.包括混凝土配合比、水灰比控制不严,振捣不实,养护不周,有蜂窝、麻面、孔洞等问题,招致地下室构造混凝土不密实,呈现许多渗漏水通道.
3、柔性防水层施工质量差.
4、涂膜防水层采用了外防内刷的施工办法,由于涂膜的强度较低,且与维护墙粘结结实,当主体构造发作沉降时,容易拉裂涂膜防水层形成渗漏.
5、回填土中含渣滓、碎砖等杂物,或未夯实,形不成防水帷幕,在地下室四周构成汇水区,当构造和防水层有问题时,就会发作渗漏水状况.
二、地下室防水注意事项
1、结构变形缝、按设计要求处理.一般可采用BW膨胀橡胶止水带密封,止水带的位置要固定准确,此处的混凝土浇灌与振捣要保证密实,止水带不得偏移.变形缝内填沥青木丝板或聚乙烯泡磨棒,缝内20mm处嵌填密封膏,在迎水面上虚铺一层或满铺一层宽1m的防水卷材,并铺抹20mm厚防水砂浆保护.
2、施工缝,依据设计要求处理施工缝.一般底板和墙体浇灌混凝土施工缝不应留在两者交接处,应留设在底板以上200-300mm.施工缝宜做企口缝并用BW止水条处理.施工缝在连续浇灌UEA补偿收缩混凝土前,应将原混凝土(强度应达1.2MPa)表面凿毛,清除浮砂杂物用高压冲净保持湿润,上面涂刷1-2mm厚的水泥净浆(内掺10%UEA混凝土膨胀剂),随后可浇灌UEA补偿收缩混凝土.
3、后浇缝地下室现浇混凝土的长度超过40m应设置贯通的混凝土后浇缝.防水补漏水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉.换言之,找寻漏水原因深入"内脏"分析判断,才能对症下药.缝宽不得小于800mm.缝处的钢筋贯通,待混凝土浇灌6周后,以原设计混凝土标号(单位:kgf/cm2)提高一级的UEA补偿收缩混凝土浇灌,保养时间不小于28d.
4、穿墙管或穿墙套管为防止结构沉降,穿墙管外可预埋带有止水环的套管,主管(穿墙管)及套管均应在浇灌混凝土前埋设.屋面防水与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败.
