电梯井出现漏水时，我们需要及时找到漏水问题，比如底板防水层问题、土建施工问题、抹面问题都会引发电梯井漏水。解决电梯井渗漏我们需要做好基层的处理，做好水泥渗透结晶等，下面详细的为大家介绍下。
一、电梯井渗漏的原因
1、电梯井阴角四周严重渗漏原因
因底板先做防水层。再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
2、土建施工没有排干积水
土建施工时，底板的大量积水没有排干、排净，而直接把混凝土倒入水中，造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、硫松。与底板交接不严实，电梯井底部位置处在正负零水位线下3m，地下水压较大，地下水通过孔洞、麻面、裂缝及疏松处渗漏至底坑，造成电梯井积水。
3、电梯井壁渗漏水原因
因电梯井壁（指正负零水平线以下的井侧壁至底坑四周培面）分作两次水泥砂浆抹面。电梯并侧壁内外均未作防水处理，造成地下水从井例壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。
二、电梯井渗漏解决措施
1、基面要求及处理
混凝土表面应拉毛或凿毛。除去基层表面上的浮灰、水泥浮浆、反霜、油垢和污物，并用水冲洗干净。对于基层表面上的突起，疙瘩以及起壳、分层等疏松部位、应将其铲除、并用水冲洗干净。对基层上的蜂窝、麻面的松动石子应剔除，对于裂缝、缺陷，及有漏水部位应规定修补堵漏。施工前要使基面处于湿润饱和状态，且无明水。
2、水泥基渗透结晶防水材料施工配臵
将该种材料按施工方法的分类进行不同比例（重量比）的混合搅拌。用批板批刮压抹加水率为40%，用刷子涂刷加水率为60%。涂料应搅拌均匀，并严格做到随混合随施工。
3、水泥基渗透结晶防水材料施工方法
批刮（或涂刷）分两次施工，第二次施工需在第一次涂膜干燥后方可进行施工。每次用料量为0.7-0.9kg/m?。涂膜施工完毕，且达到终凝后需养护2天，每天喷水淋湿3-4次。
