一、材料不合格，行业内劣质、不规范、假冒伪劣产品猖獗，造成防水工程耐久性差，一至三年内会出现不同程度的渗漏。
二、装备行业有不同的制度。“极低价中标”导致层层转包，劣质材料泛滥。

三、是规划建设不到位。由于违法分包，防水堵漏施工的主体是专业技术较差的施工人员。由于规划不同，施工工艺差，即使不立即闪闪，在使用一段时间后也会逐渐出现渗漏问题。

禁忌1：在沈阳进行防水堵漏工程时，经常在室内发生渗漏的地方（后水面）进行修补。泄漏总是从很容易循环的地方流出。因此，室内（后水面）的渗漏位置往往与防水层的渗漏位置不同。只有室内发生泄漏的部位才进行维修，只有处理处的水不能流出，其他部位也会泄漏，泄漏问题没有处理。应在上游表面检查泄漏原因，确定泄漏点后，应对上游表面进行整修。

避免2：在原有防水层上，应用不相容的防水材料修补。如果用与原防水层不相容的材料进行修补，修补层与原防水层不能很好地连接，不能达到完整性要求，往往会导致竣工后二次渗漏。

禁忌3：刚性防水屋面裂缝只能用普通水泥砂浆封堵。刚性防水屋面裂缝用水泥砂浆封堵后，在原有或其他部位容易出现新的裂缝。首先，调查裂缝的大小、范围和扩展环境，分析裂缝产生的原因。然后用密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补裂缝。